新盤月結｜新盤慢熱上月錄916宗成交

受到本港疫情反覆及加息陰霾夾擊，7月份新盤成交回落至1000宗以下，全月合共錄得約916宗成交，較6月份錄得約1300宗，按月減少逾29%。上月焦點集中在兩大樓盤身上，包括月初推售的將軍澳盤日出康城凱柏峰，以及月底推售的屯門NOVO LAND。

上月兩大焦點盤力撐大市，其中由信和、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰，其中第1期凱柏峰Ｉ本月初承接6月底首輪銷售沽清之勢加推發售，並接連推售第2期凱柏峰Ⅱ，令全月凱柏峰合共售出約360伙，銷情成為眾新盤之首。

另一大型焦點盤為新地發展的屯門NOVO LAND，項目以低價推售隨即掀起入票潮，首輪取得逾2萬票佳績，項目趕及月底前發售，首輪銷售更開紅盤，推出336伙即日沽清。NOVO LAND銷售成績理想，連同新地其他項目包括大埔白石角Silicon Hill、沙田瓏珀山2期等，帶領新地7月份共售出約350伙，與凱柏峰發展商，即信和、嘉華、招商局置地平分春色。

恒基7月份亦取得不俗的售樓成績，旗下啟德THE HENLEY以現樓形式推售，兩期項目包括THE HENLEY II及III全月共售出約27伙，銷情理想；同系旺角利奧坊．壹隅亦售出逾20伙，連同系內其他新盤包括西半山CAINE HILL、粉嶺高爾夫．御苑等，7月份共售出逾70伙。

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