內房危機恐令銀行面臨2.4兆人幣抵押貸款損失

內地房地產危機不斷加劇，彭博引述評級機構標普預計，在最壞情況下，估計將有約2.4萬億元(人民幣，下同)或6.4%的抵押貸款將面臨風險。德意志銀行則預計，至少有7%的住房貸款面臨風險。現時內地上市銀行披露的受停貸問題直接影響的拖欠抵押貸款，僅有21億元。

香港大學商學院金融學教授陳志武說，銀行被夾在中間。如果它們不幫助開發商完成項目，他們最終損失會更多。如果他們這樣做，那當然會讓政府高興，但他們對逾期房地產項目的風險敞口會擴大。

有分析認為，如果銀行不幫助開發商完成任務，最終將損失更多，但如果如此做，討好政府之餘，只會增加其對內房爛尾樓項目的風險敞口。中資銀行在房地產領域的風險敞口高於其他任何行業，根據中國人民銀行的數據，截至3月底，有39萬億元的未償還房貸和13萬億元的開發商貸款。

德意志銀行分析師Lucia Kwong表示，如果違約的態勢蔓延，大約7%的未償抵押貸款可能會受到影響，鑑於對未完工項目的相關信息較不易掌握，這一估計可能仍屬保守的。