經絡:傳銀行上調H按鎖息上限0.225厘 料中小型銀行跟隨

2022-06-29 15:16

今日有報導指出,有中小型銀行上調拆息按揭計劃(H按)的鎖息上限,由2.5厘增至2.725厘,增加0.225厘。亦是自20188月(即上一次香港加周前)相隔近4年再有銀行調升H按計劃的鎖息上限。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,如經絡上次回應美聯儲議息時所料,香港銀行在加息前有機會先調高H按計劃鎖息上限。事實上,回顧20189月香港加息0.125厘前的一個月,當時亦有中小型銀行先調升H按計劃鎖息上限,兩天後所有銀行跟隨。曹德明認為此舉可視為銀行加P(最優惠利率)前奏,相信由於美國不斷加息,香港一個月銀行同業拆息(HIBOR)已升至近一厘水平,銀行體系結餘亦回落至近2000億元水平,銀行資金成本壓力趨升。最新公布7月份定息按揭計劃的10年期年利率亦已增加半厘至3.2厘,而中小型銀行存款基礎較大型銀行弱,為確保利潤,上調H按息率是有必然需要,預期或有中小型銀行跟隨。

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