最新二手租務總匯

愉景新城兩房呎租34元

美聯聯席區域經理鍾家豪指出，荃灣愉景新城7座高層G室，面積485方呎，為兩房間隔，以1.65萬租出，呎租約34元。鍾氏指出，該屋苑本月暫錄11宗租賃成交，平均呎租約32元，上址同類市場租金介乎1.4萬至1.5萬。

情侶客4.3萬租龍譽海景戶

港置高級區域董事胡耀才表示，啟德龍譽2A座中高層A室，面積約1145方呎，屬4房雙套連多用途室間隔，向南享海景，屬該屋苑優質單位，業主早前以4.5萬放租，經多番議價後，以4.3萬獲情侶客承租，呎租約37.6元，低市價約10%。

胡耀才續指出，啟德區為本港新盤供應重鎮之一，交通配套日益完善，吸引不少租戶進駐，龍譽本月至今暫錄3宗租務成交，租務交投穩定。

翠寧花園兩房月租1.2萬

祥益地產高級分行經理林英傑指，屯門翠寧花園2座中層F室，面積484方呎，為兩房間隔，以1.2萬獲同區客承租，呎租約25元。

專業人士夫婦3萬租霞明閣3房戶 低市價一成

港置高級營業經理鄭桂鈺表示，九龍塘霞明閣1座高層B2室，面積758方呎，3房1套連工人房間隔，業主以約3.5萬約3個月後，外區客議價後減價5000元或減幅約14%，以3萬承租，呎租近40元，較市價低約10%。據悉，新租客為夫婦，雙方皆為專業人士，心儀單位附靚裝潢，故睇樓後2次後決定承租。業主於2012年1月以約900萬購入上述單位，現享租金回報率約4厘。

年輕情侶1.37萬租迎豐1房

港置高級營業經理吳仁傑表示，土瓜灣迎豐低層F室，面積257方呎，屬1房間隔，向西南望鬧市景，業主以1.43萬放租一星期後，吸引同區客議價後減價600元，以1.37萬承租，呎租約53.3元。據悉，新租客為年輕情侶，心儀單位連傢俬，故睇樓1次即決定承租。業主於2020年5月以約535萬購入上述單位，現享租金回報率約3.1厘。

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