指土地開發不足致供應緊張盧偉國：香港25年來最大失誤

2022-06-18 10:03

本港最新平均公屋輪候時間上升至6.1年，工程界立法會議員、經民聯主席盧偉國於電台節目指，過去25年來的房屋問題，最大失誤是土地開發不足，造成供應緊張，經濟活動用地不足；團結香港基金高級副總裁、立法會議員黃元山在同一節目表示，除非能夠增加公屋落成量或壓縮建屋時間，否則輪候時間會進一步延長。

盧偉國指，本港在過去25年來，土地開發工作做得不足，以致房屋供應緊張，期望下屆政府加大力度，解決本港重要矛盾，紓緩房屋土地問題。他又指，政府在土地儲備等工作上，會受世界經濟變化而調節，但強調要做到長遠規劃，不能只談民意取向。

黃元山指要解決土地問題，必須具策略性和前瞻性。資料圖片

黃元山則指，本港過去因土地制約，許多經濟發展活動無法進行，以致產業單一化，認為要解決土地問題，不應只著眼於市場波動情況，必須具策略性和前瞻性。他形容本港的房屋問題是城鎮化停頓，惟隨著政府提出「明日大嶼」和「北部都會區」發展方案，土地供應有望增加，期望官員加強土地儲備的心態，以助發展文娛康樂、商業等。

至於公屋輪候時間的問題，黃元山認為除非能夠增加公屋落成量至每年2萬個以上，或將建屋時間壓縮至3至4年，否則輪候時間會進一步延長。