光大永年3699｜主席：未來冀通過物管業務增加收入

光大永年（03699）主席、行政總裁兼執行董事劉嘉表示，今年經濟大環境不理想，同時內地政策監管及疫情有一定影響，不過公司資產位於四川居多，相較之下總體較為穩定，接下來冀通過物管業務增加收入。

劉嘉指，現階段通過投資增加收入的機會不算太多，經濟大環境亦不明朗，冀能維持經營收入穩定，同時有機會能面向市場做物管業務，作為上市公司投資一直是方向及主要任務，惟目前大環境暫時無法開展公司於英國及香港的投資業務。

他續指，公司下屬三項物業在租金等方面會根據市場波動及疫情變化調整，公司亦採取措施應付市場變動，今年最主要目標是降低租金收入跌幅，同時考慮客服質素及長遠是否穩定，會傾向於考慮民生類公司及政府機構，目前旗下物業的續租率相對穩定，退租率低

近期部分內房為維持資金鏈處置物管板塊及相應資產，當問及是否有收購意向時，劉嘉直言，「要小心處理」，部分內房物管以第三方個人承包的模式運營，不傾向收購該類物管板塊，而是注重資產收購等，公司在管理相應資產時亦不會隨意交由第三方。一邊收購質素較高資產，一邊擴大公司的物管業務會是最理想的方案，但「唔係咁易」。(sz)