天譽置業59｜前5月累計償付債務本息約29億人幣 面臨巨大流動性壓力

天譽置業(00059)公布，進入2022年以來，市場依然迴避房地產行業正常融資需求，尤其是境外所有再融資被全部冰封。集團融資環境亦未能得到任何預期改善，積極推動的包括資產處置、引進投資人等多種資金方案均亦步履艱難；同時集團銷售受疫情及經濟持續低迷影響，購房者觀望氣氛濃厚，今年首5個月合同銷售認購金額按年下滑63%。

今年首5個月，即使在境外新增融資為零及房屋銷售行情低迷的情況下，集團已累計償付銀行及其他債權人本息約28.9億元(人民幣，下同)，但今年度內仍面臨若干債務本息到期，且集團目前仍看不到境外再融資環境改善的迹象。這些均使得集團現階段面臨著史無前例的巨大流動性壓力。

公司正尋求相關專業中介機構建議，協助評估集團的資本結構及流動性狀況，探索所有可行的方案以緩解當前階段性流動資金問題。若公司未能履行到期債務的義務，且無法及時與債權人達成解決相應問題的方案可能導致相關債權人要求相關債務的義務加速履行等，並可能引發若干債務交叉違約。