馬鞍山瘋狂「垃圾屋」曾遭申禁制令 管理處：研究進一步法律行動

本網早前報道，馬鞍山一個居屋屋苑被住戶指中層單位隱藏「垃圾屋」，從住戶拍到的相片，看到該單位住戶囤積程度瘋狂，雜物堆疊至「塞爆」大門口，大門無法關上。該屋苑管理處回覆本網查詢時表示，業主立案法團曾對上述單位住戶向土地審裁處申請禁制令，現時會繼續勸諭事主，並會與屋苑顧問律師商討採取進一步法律行動的可行性。

該屋苑管理處回覆表示，管理處持續有收到該樓層鄰居受到肇事單位戶主佔用阻塞公眾地方，構成滋擾等的投訴，管理處職員曾多番嘗試向上述單位住戶作出勸喻，惜效果未如理想。由於事主佔用公眾地方擺放雜物，行為滋擾鄰居，影響其他住戶的生活，違反屋苑大廈公契，業主立案法團經商討後決定對上述單位住戶向土地審裁處申請禁制令。

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管理處指出，經聆訊後，法庭判決禁止其在公眾地方擺放雜物，作出污染公眾地方及滋擾鄰居的行為，要求其清理佔用公眾地方的私人物品及不可再佔用公眾地方，但未有對其在單位鐵閘內貯存或擺放私人物品的行為作出禁止，法官表示單位內屬私人產權，法庭無權過問。此外，食物環境衛生署職員早前曾因接獲投訴而到上址視察，視察後職員表示上述單位未發現有傳出臭味或發現有曱甴/老鼠的蹤跡。

管理處又謂處方針對該樓層的公眾地方加強巡查及清理，以制止及防止有關住戶在公眾地方作出擺放及堆積雜物的行為，致公眾地方得以保持乾淨整潔。管理處亦會繼續勸諭事主，並會與屋苑顧問律師商討採取進一步法律行動的可行性。

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