台北誠品信義旗艦店或明年結業 改為經營百貨公司

誠品信義店是誠品的旗艦店，店址明年底租約到期。由於過去17年來經營效益不如預期，因此身為業主之一的統一集團將召開董事會，料做出不續約的決定。

18年前，誠品與SOGO兩雄相爭台北信義區統一國際大樓百貨商場承租權。據悉當年由誠品創辦人吳清友動之以情，親自南下向房東爭取認同，最終誠品打敗SOGO百貨，拿下承租權。

按雙方合約，誠品信義店每年租金是4.5億元新台幣（約1.2億港元），若年營收超過50億元（約13.3億港元），房東可以再按比例抽成。

然而過去17年來，誠品信義店單年營收從未達到50億元新台幣，換言之，統一集團租出鋪位予誠品，每年只能坐收租金，報酬率僅1.5%，低於周邊市場租金行情，統一集團短收的租金至少也達30億元。

該商場由統一集團、太子建設、台南紡織及坤慶國際等7家公司共同持分。統一企業董事會將討論續約與否，預料將會終止租約，收回由統一集團自營統一時代百貨。

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