華人置業127｜將斥資近42億重建倫敦核心商業區項目

華人置業（00127）宣布，將斥資約4.29億英鎊（約41.96億港元），將位於英國倫敦核心商業區的旗艦項目120 Fleet Street重建及活化，以作該集團成立100周年的重點工作之一。 新大樓料於2026年上半年落成，目標出租予跨國金融企業或相關機構。

根據重建計劃，120 Fleet Street兩座主要建築物之一的River Court，將重建為共21層的商業建築，當中包括約5.05萬平方米的辦公空間和約1820平方米的零售空間。而該物業將更名為Evergo Tower，藉此紀念華置過去與愛美高合併的歷史。 

至於項目另一座主要建築物每日快報大樓，則將首次對外開放，該大樓未來擬作展覽和相關用途，以頌揚《每日快報》、作家、出版社、印刷廠和傳播產業累積下來的文化遺產。華置指，租戶和訪客日後既可在大樓內欣賞英國文化產物，亦可在屋頂層的戶外花園欣賞倫敦風景。 

華置於2011年進軍英國物業市場，以約2.8億英鎊（當時約34.47億港元）購入120 Fleet Street，包含寫字樓River Court，以及二星級歷史建築物每日快報大樓兩棟主要建築物。該項目於去年10月獲倫敦市決議授予許可重建，拆卸工程預計於今年第三季施工。

華置行政總裁陳凱韻女士表示，建成後的Evergo Tower具備靈活的設計，加上其戶外空間提供倫敦市中心景觀，深信能夠滿足頂級企業租戶的需要。她又稱，每日快報大樓變作公共空間之後，將「重現昔日的氣質及光芒」。

華置進一步指出，未來Evergo Tower的標誌為戶外景觀平台，台階式設計為5樓以上的辦公樓層提供超過3000平方米及向南的綠化平台空間。租戶及訪客除了可在平台飽覽倫敦的天際線景觀，還可以欣賞由英國建築大師基斯多佛•雷恩（Christopher Wren）設計的聖保羅座堂和聖布里奇教堂。而台階式設計將令Evergo Tower的工作空間受惠於自然採光和通風。

此外，為配合政府推動上班族於疫情後重返城市的政策，Evergo Tower將提供約100個淋浴間、超過1000個單車泊位和儲物櫃，同時地下樓層將設置單車禮賓服務和咖啡店，方便駕駛單車人士進出大樓。(tc)