最新二手租務總匯

祥益區域董事袁思賢表示，屯門邁亞美海灣3座高層C室，面積473方呎，兩房一廳，區內客一次過預繳一年租金，以月租1.08萬承租，呎租為22.8元。以現時同類型單位的銀行估值約658萬作計算，該單位的租金回報率為2厘。

短租客1萬即睇即租兆禧苑

祥益區域董事邱家邦表示，屯門兆禧苑B座高層16室，面積351方呎。租客為區內短租客，因裝修理由需短租4個月，鍾情該單位鄰近原居所，方便往返視察裝修進度，以1萬「即睇即租」，呎租28.5元。邱氏續稱。

iBanker 2.2萬租曼克頓山2房

港置市務經理(銷售)王英傑表示，荔枝角曼克頓山中層F室，面積約558方呎，屬2房間隔，向西北望貨運碼頭海景，以約2.5萬放租約3個月，業主上星期再減價至2.4萬，並於防疫措施放寬開放參觀後，隨即獲同區客接洽，雙方議價後再減價約2000元，累積減幅約12%，以約2.2萬租出，呎租約40元，屬市價。據了解，新租客為區內家庭客，從事金融行業為iBanker，心儀物業享海景，在睇樓數次後即拍板承租。 資料顯示，業主在2009年5月以約495萬元購入上述物業，按現水平租金計，回報率約5.3厘。

 

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