最新二手成交總匯

利嘉閣分區經理蔡庭勇表示，將軍澳日出康城晉海1B座低層B室，面積624方呎，三房套間隔，外望開揚海景，原開價1120萬，最終以1110萬易手，呎價17788元。原業主於2017年以876.2萬購入上址，持貨至今5年，轉手帳面獲利233.8萬。

青雲閣2房1030萬易手

美聯助理聯席董事蕭偉祥指，何文田青雲閣中層B室，面積484方呎，屬2房連多用途房間隔，成交價1030萬，呎價21281元。原業主於2011年3月斥資572萬承接，是次轉手帳面升值458萬或80%。

匯璽低市價約一成沽

美聯首席高級營業經理黃永財表示，南昌站匯璽3A座中層C室，面積534方呎，2房間隔，去年11月放盤原叫價1460萬，用家議價至1296萬成交，呎價24269元，低市價約1成。原業主於2017年12月以1295.4萬購入上述單位，持貨5年帳面獲利僅6000元，連同其他開支，料實蝕約60萬。

準新人895萬購昇悅居2房

港置高級聯席董事謝啟源表示，長沙灣昇悅居7座高層D室，面積492方呎，屬2房間隔，向北望開揚市景，原業主以約910萬放盤約2星期，外區準新人心儀單位附精緻裝潢，議價後減價15萬，以約895萬承接，呎價約18191元，屬市價成交。原業主於2012年9月以約480萬購入上述單位，持貨約10年帳面賺約415萬，物業升值約86%。

東環2房768萬沽 成交價創同類新高

中原副區域營業經理張少勛表示，東涌東環6B座中層6室，面積484方呎，2房1套間隔，向南，原業主看淡後市趁好價賣樓套現，去年9月放盤叫價780萬，外區換樓客議價至768萬承接，呎價15868元，高市價約3%，創屋苑同類成交價新高。

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