官媒評中國房地產市場現階段分化十分明顯

內地官媒《經濟日報》發評論文章稱，目前中國房地產市場分化十分明顯，一些城市房價出現下降趨勢，居民觀望情緒較為濃厚。房地產市場調控的主體責任在地方，在市場出現變化時，因城施策出台調控舉措十分必要。

當前的房地產政策，應重點支持剛性和改善性住房需求。文章強調，「房子是用來住的、不是用來炒的」定位沒有改變，也不會改變。穩樓市應避免政策調整引發新一輪投機行為，不能給炒房者大開方便之門。

優化商品房預售資金監管，有助於房地產行業進一步實現良性循環。一方面，加強預售資金監管，能夠有效保障房地產開發項目順利竣工交付，避免「爛尾樓」，確保購房者利益不受損害。另一方面，預售資金也是房企持續進行項目開發的重要資金來源。在保障安全的基礎上，對商品房預售資金監管舉措加以優化，合理釋放資金，有助於減輕房企資金周轉壓力，緩解其信用風險。