研究報告｜港置指市民疫下看好樓市 樓價料回升5%

港置營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，市場利淡因素逐漸被消化，加上「財爺Plan」效應逐步浮現，積存已久的全新盤於第二季陸續推出，預計將有逾7000伙新供應，相信發展商將以貼市價開價，有利帶動市場氣氛回升。發展商重啟新盤銷售步伐，有利引出積壓已久的購買力，樓市交投或呈「U型」甚至呈「V型」反彈，相信本,季的新盤銷售量將回升至逾4000伙水平。

至於二手市場方面，換樓需求持續，加上受到整體樓市氣氛帶動，估計本季二手註冊量有力升至逾1.2萬宗水平，整體樓價有望回升5%。

本季二手註冊料1.2萬宗

港置研究部董事王品弟表示，港置於4月中進行的第二季「置業意向調查」，成功收回309份有效問卷，調查結果顯示，有約51.1%的受訪者認為房地產是最穩健的投資，並首度升穿5成，創自2020年第三季有紀錄以來的新高，並蟬聯8個季度為最穩健的投資首選項目。

本港資金充裕，低息持續，而且近日股市表現波動，樓市表現相對下更為穩健，因此，即使本港經濟表現收縮，買家仍選擇投資磚頭保值及作避險之用。

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