佳兆業1638｜引援央企 又出利好消息

地產人從未想過，行業危機來得如此之快，房企也同樣在高歌猛進的浪潮中放鬆了警惕，沒有一點點防備，自去年底開始，一家接一家的實力房企紮堆暴雷。

有房企暴雷後無計可施、佛系躺平，但更多的是以佳兆業(01638)為代表的積極自救、尋求新生，這源於企業和掌舵人的格局，更來自企業本身的底氣。

三家央企馳援 率先行業破冰

「機會總是留給有準備的人。」3月以來，佳兆業相繼與中鐵五局、長城資產達成戰略合作，圍繞城市更新、房地產開發、商業綜合體經營等領域開展全面合作。消息一出，震驚業界，雖是意料之中，但沒想到佳兆業推進如此之快。

三家央企增援，共同開發，這意味著佳兆業有望快速盤活資產，解決當下債務危機，同時佳兆業旗下眾多地產項目也將很快刨除前期債危機影響，順利按節點推進。業界認為，央企出手，神助攻佳兆業，率先行業破冰，看重的正是佳兆業旗下優良的城市更新資產、重倉核心城市的項目布局。

作為「舊改之王」，截止2021年6月底，佳兆業擁有231個城市更新項目，且99%儲備在大灣區，這無疑給合作開發打了一陣強心劑。

集團利好傳遞 重慶項目覆工

利好是否已經傳遞到重慶？最近常有同行及客戶問我這個問題。我想答案是肯定的，但需要一定的時間。

4月11日，陽光正好，小編去大學城辦事，行至學城大道曉岸雲起項目部時，便聽見工地內傳來各種嘈雜的作業聲音，小編想進去幫已購買的朋友看看工程進度，被保安攔了下來。只見門口智慧大屏赫然寫著「項目人數275人，場內人數62人」，我特意拍了張照傳給朋友。不一會他回覆：「工程進度良好，開發商定期都會給我們傳遞工程狀況，業主都挺放心的。」朋友一番話，讓我欣慰不已，畢竟去年10月，是我推薦他過來買的房。來都來了，我索性決定去售房部看看。

這是我第三次去曉岸雲起，當時人潮洶湧的情景歷歷在目，如今確實人氣大不如前，不過這也實屬正常現象，當下，各大案場均上客難。對此，曉岸雲起營銷負責人坦言：自項目2月底覆工以來，客戶信心正逐步恢覆，加之項目預算資金已被政府全監管，項目資金封閉運行，專款用於項目建設，不得隨意支取和使用，切實保障了項目順利開發建設及購房客戶合法權益。「現在哪有房企不差錢的，政府全監管是最為安全的方式之一，客戶信賴之選。」

誠然，全監管能快速恢覆客戶購買信心，但佳兆業重慶地產公司要恢復到去年的熱勢還有一定的距離。2021年，入渝8年的佳兆業全面發力，重慶公司簽約近40億，創造歷史成績，其中曉岸雲起更是一騎絕塵，全年簽約突破10億。此外，重慶公司去年摘獲三個新項目，十盤布局，無論業績層面還是規模層面都令業界為之側目。

如今，佳兆業集團債務危機有了實質性進展，重慶公司項目陸續覆工，佳兆業幾月以來的堅守和努力正一一兌現。最後祝福佳兆業，祝福所有在困境中堅持自救的房企，尤其是遠道而來的企業，願你們早日實現「與重慶深耕」的宏偉藍圖。