最新市況分析 | 美聯指山頂南區3月下半月轉旺 料次季交投額量回升

受到疫情及外圍政經因素等多重因素打擊，今年首季豪宅交投表現稍遜。美聯豪宅首席區域營業董事方富義表示，根據該行統計數字，今年首3個月山頂南區共錄得約32宗買賣成交，涉及金額約為43.49億，分別較去年第4季分別減少約11.1%及20.94%。不過，隨著疫情緩和及資金重投市場，3月份區內交投已見回升，錄約11宗買賣，較2月上升22.2%，成交金額更錄得約14.86億，較2月上升約90%，而值得留意，3月份佔7宗是於下半月促成的，可見市況已開始轉旺，故相信山頂南區於第二季的交投氣氛將看俏，並將出現「額量回升」情況。

方富義稱，若按一二手劃分，一手市場僅錄得約3宗成交，涉約7.93億，較去年10至12月錄得6宗及22.29億分別減少約50%及64.39%，至於二手市場交投表現則相對平穩，首季錄得約29宗二手買賣及涉35.55億，則較去年末季30宗及32.72億分別減少約3.33%及上升8.67%。至於首季區內逾億的交易錄約10宗，較去年第4季15宗有所減少。

 

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