拍賣場成交｜六組客爭購 宏德居銀主盤448萬拍出

近期樓市氣氛變好，連帶拍賣場交投亦重新活躍。忠誠拍賣行今日舉行拍賣會，承拍11項物業，包括住宅及車位。該行拍賣部總經理鄭世傑表示，拍賣錄得3宗成交，其中最受歡迎為鄰近柴灣港鐵站的宏德居第4座（德禧樓）低層A室，面積403方呎，2房間隔，屬銀主盤，自由市場開拍價368萬，呎價9132元，低市價約兩成，現場獲6組客爭購，每口價5萬，搶至448萬成交，仍比市價低約一成。

此外，旺角富都大廈頂層D室無契樓，面積510方呎，連408方呎平台及516方呎天台，2房間隔，其二分之一業權獲買家一口價260萬投得，呎價5098元，比一般單位市價低約三成。同場亦有非住宅物業成交，長沙灣宇晴軒3樓單號車位，亦屬銀主盤，開拍價150萬，獲得3組客人爭購，每口價2萬，搶高16萬，以166萬成交，低市價約3%。

鄭世傑認為，拍賣交投有所增加，客人出價變得踴躍，主要因為3月最嚴重疫情過後，大部分人已康復，大家都沒有那麼驚慌，於是多了客人出動競投。

 

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