最新二手成交總匯

美聯營業經理梁磊昇表示，屯門兆軒苑B座高層08室，面積376方呎，兩房間隔，原業主在自由市場開價408萬，放盤僅一日，即獲於鄰近工作的上車客垂青，雙方經過議價之後，減價10.5%至365萬成交，呎價9707元，低市價達8%。

翠擁華庭3房985萬沽

世紀21奇豐區域經理胡佩碧表示，馬鞍山翠擁華庭9座中層F室，面積757方呎，屬3房間隔，享海景，單位原開價1030萬，放盤1個月，減價45萬至985萬獲買家承接，呎價13012元。據了解，原業主於2006年3月購入上述單位，當時作價346萬，持貨16年帳面賺639萬離場，單位期內升值1.8倍。

新都城2房700萬沽

美聯區域經理黃少明表示，將軍澳新都城2期10座中低層F室，面積363方呎，屬2房間隔，坐向東南兼單邊開揚，放盤1星期即吸引用家700萬承接，較原放盤叫價708萬，輕微調減約1%，呎價約19284元，低市價約1%。

換樓客733萬購沙田第一城3房

美聯聯席區域經理翁凱傑表示，沙田第一城26座中層F室，面積447方呎，屬3房戶，可享河景，單位開價738萬放售，議價後減價5萬，以733萬獲同區換樓客承接，呎價約16398元，是次成交價對比日前對同座數同類單位造價約780萬，低出約5%。

天晉3房1188萬沽

利嘉閣高級聯席董事鄭健沐表示，將軍澳天晉1期1座低層E室，面積約617方呎，採三房間隔，外望西南少海景，以1188萬易手，呎價約19254元。

聽濤雅苑3房近1084萬易手

中原副分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山聽濤雅苑2座中層H室，面積788方呎，3房連套房間隔，開價約1120萬，議價後以1083.8萬易手，呎價13754元，屬市價成交。

迎海3房1345萬沽

世紀21奇豐分行經理張翠珊表示，馬鞍山迎海1座中層E室，面積798方呎，屬3房間隔，座向西南，享開揚海景，原叫價1380萬，放盤1個月，減35萬，最終以1345萬成交，呎價16855元，屬市價成交。

安寧花園3房自由市場價685萬成交

利嘉閣分區經理蔡庭勇表示，將軍澳居屋安寧花園5座中低層E室，面積583方呎，3房間隔，望內園景。業主原開價748萬，經一輪磋商後，最後以自由市場價685萬易手，累減約63萬或8.4%，呎價約11750元，屬市價成交。

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