時代鄰里9928｜合約面積已超1.3億平方米 未來策略將以第三方擴展為主

時代鄰里(09928)公布截至去年12月底止年度業績，錄得純利3.08億元（人民幣．下同），按年升32.4％；每股盈利31分，派末期息4.7分；期內，收入27.2億元，按年升54.7％；毛利7.42億元，按年升39.8％。時代鄰里首席財務官郭柏成表示，公司的未來的擴展策略將是以第三方擴展為主，今年的目標是做到有2500萬平方米的增長，而至2024年公司的管理規模能超過2億平方米。
對於未來發展，時代鄰里首席財務官郭柏成表示，公司的合約面積已突破1.3億平方米，現時公司在在增強管理密度，內部的「星火計劃」將讓公司瞄準公司現有項目的周邊項目進行擴展，未來的擴展策略將是以第三方擴展為主，今年的目標是做到有2500萬平方米的增長。他續指，考慮到長遠發展的方向，對於收併購的擴展沒有設定明確的目標，若有優質項目，公司也會進行收併購，但其只會作為額外的面積增量，預計至2024年公司的管理規模能超過2億平方米。
時代鄰里執行董事兼行政總裁王萌則補充，去年地產行業進行轉型，可能有收併購的機會，但物業行業的表現回歸資本價值，令公司對於收拼購項目保持謹慎的態度，低成本高質量的擴張才是企業長遠發展的道路。王萌續指，公司已在調整投資策略，未來將以自主擴展為主，收併購為輔的的策略發展。
對於母公司時代中國的收入佔比有所減少，董事會主席兼非執行董事白錫洪表示，自公司分拆上市以來，一直獨立經營且與母公司保持良好的合作關係，母公司時代中國保持健康發展，對公司的發展是保障，因其每年交付公司約400萬平方米的優質項目，其中70%的項目位於大灣區，其餘位於華東、成渝等地區。他又指，現時時代中國每年新增交付與公司管理的項目約佔四分之一，相信隨著公司現時自身業務等擴展，料時代中國佔據的份額會越來越少。
對於房地產行業，他指，過去一年政府對於房地產行業進行調整，對行業影響大，但年後，政府已有利好政策出台以及目標明確，預計調整政策已見底，行業的發展將進入新階段。(kk)