最新二手成交總匯

祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍屏欣苑C座中層6室，面積390方呎，兩房一廳，區內白居二中籤者以370萬居二市場價購入，呎價為9487元，屬市場價成交。

上車客760萬購愉景新城

中原高級分行經理胡國源表示，荃灣愉景新城3座高層F室成交，面積495方呎，兩房間隔，以760萬沽出，呎價15354元。買家為上車客。

富安花園自由市場504萬沽

世紀21奇豐分行經理胡國強表示，馬鞍山富安花園15座高層E室，面積431方呎，2房2廳間隔，以504萬(自由市場價) 成交，呎價11694元。 

沙田第一城兩房555萬反價沽

中原區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城42座中層F室，面積284方呎，兩房間隔，早前叫價約529萬，日前獲洽購後，即時反價，最終以555萬易手，呎價19542元。據了解，原業主則於15年以397萬購入，帳面獲利約158萬離場。

雍翠臺呎價2.3萬售

美聯助理營業董事廖家輝表示，上環雍翠臺1座高層C室，面積約為376方呎，以868萬易手，呎價為23085元， 原業主於10年以約438萬購入，是次轉售帳面獲利430萬，升值約98%。

首置客1010萬購宇晴軒

香港置業首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣宇晴軒1座中低層B室，面積554方呎，屬3房間隔，向南望園景，以1010萬成交，呎價18231元，據悉，新買家為首置客，原業主於04年以約338萬購入，帳面獲利672萬。

新都城2期呎價1.62萬

利嘉閣首席聯席董事鄧達榮表示，將軍澳新都城2期3座低層D室，面積約441方呎，兩房間隔，望樓景，以715萬易手，呎價16213元。

投資者530萬購啟豐園

祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門啟豐園1座高層H室，面積330方呎，獲投資者以530萬購入，呎價16061元，屬市價水平，原業主於92年以約114.5萬購入，是次轉手帳面獲利約415.5萬，升值逾三倍。

富豪閣1220萬易主

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角富豪閣2座中層D室，面積710方呎，屬3房連主人套房設計，單位向南面，獲買家以1220萬承接，呎價17183元。

英明苑643萬自由市場價沽

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，將軍澳英明苑C座高層4室，面積為554方呎，附有企理裝修，以自由市場價643萬沽出，呎價為11606元，原業主於10年以自由市場價243萬購入，帳面獲利400萬。

用家810萬購海典灣

中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山海典灣6座中層C室，面積491方呎，兩房間隔，開價約838萬，議價後以810萬易手，呎價16497元。據悉，新買家為用家，原業主於12年以415萬購入，帳面獲利約395萬離場。

港灣豪庭670萬售  低市價2%

香港置業助理營業經理劉顯表示，大角嘴港灣豪庭2座低層A室，面積約321方呎，屬兩房間隔，獲情侶以670萬購入，呎價約20872元，較市價低約2%，原業主於11年10月以約325萬購入，是次轉手帳面獲利345萬。

東堤灣畔兩房呎價1.3萬

中原資深分區營業經理林溢斌表示，東涌東堤灣畔6座高層C室，面積607方呎，兩房間隔，望山景，原先叫價888萬，議價至810萬沽出，呎價13344元。據悉，買家為用家，原業主則於00年以約265萬購入，帳面獲利545萬，升值逾2倍。

一號西九龍三房1066萬售

利嘉閣助理分區經理邱家仁表示，長沙灣一號西九龍2座中層C室，面積約616方呎，採3房間隔，望開揚市景，以1066萬沽出，呎價17305元，據悉，原業主於12年以約785.8萬購入，現轉手帳面獲利約280.2萬。

首置客868萬「意頭價」購泓景臺

香港置業首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣泓景臺6座高層H室，面積約473方呎，屬兩房間隔，望內園景，原先叫價約910萬，議價後以「意頭價」868萬成交，呎價18351元，據悉，新買家為首置客。

太古城兩房980萬成交

美聯高級分區營業經理陳彪表示，鰂魚涌太古城建安閣高層F室，面積503方呎，屬兩房間隔，而單位連裝修，議價後以980萬易手，呎價19483元，原業主於14年以約810萬購入，是次轉售帳面獲利約170萬。

準新人709萬購馬鞍山中心

美聯高級分區營業經理陳少鴻表示，馬鞍山中心4座高層B室，面積375方呎，兩房間隔，議價後以709萬沽，呎價18907元，據悉，買家為準新人，原業主於約09年5月以約200萬購入，帳面獲利509萬。

粉嶺中心兩房呎價1.38萬

世紀21奇豐區域經理陳偉康表示，粉嶺中心F座中層5室，面積368方呎，兩房間隔，座向西南，望開揚山景，以508萬獲買家承接，呎價13804元。據悉，原業主於13年以300萬購入，帳面獲利208萬。

富寶花園綠表價380萬沽

世紀21奇豐分行經理胡國強表示，馬鞍山富寶花園11座中層H室，面積592方呎，3房間隔，望開揚景，以380萬(居二價) 成交，呎價6419元，據了解，原業主於93年僅89萬(居二價)購入，帳面獲利291萬。

首置客708萬購南浪海灣

祥益高級分行經理林英傑表示，屯門南浪海灣2座高層D室，面積522方呎，兩房間隔，獲區外首置客垂青，以708萬購入作自住，呎價為13563元，屬市場價成交，原業主於01年以約165.4萬購入，是次轉手帳面獲利約542.6萬。

匯賢居1055萬易主

中原高級分區經理陳志強稱，西半山匯賢居低層C室，面積474方呎，兩房間隔，景觀開揚，以1055萬易手，呎價22257元，原業主於07年以473萬買入單位，帳面獲利582萬。

外區上車客605萬購東環

中原副區域營業董事陳繼成表示，東涌東環3B座高層10室，面積378方呎，一房間隔，原先叫價625萬，議價後以605萬沽出，呎價16005元，買家為外區上車客，原業主則於19年以550萬買入，帳面獲利55萬。

 

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