最新二手成交總匯

中原副分區營業經理黃政遠表示，葵涌雍雅軒2座高層C室，面積447方呎，兩房間隔，原先叫價650萬，議價後以625萬沽出，呎價13982元，略低市價2%。據悉，買家為換樓客，原業主於10年以246萬買入，帳面獲利379萬。

沙田第一城SSD鬆綁貨   530萬易手

世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示，沙田第一城50座低層D室，面積304方呎，屬兩房間隔，座向東南望園景，原先叫價570萬，目前以530萬沽出，呎價17434元。據了解，原業主於19年以505萬購入，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，帳面獲利25萬離場。

首置客「即睇即買」盈豐園

祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門盈豐園獲區內首置客「即睇即買」，為1座低層A室，面積390方呎，以448萬(自由市場價)易手，呎價為11487元。
錦泰苑綠表價490萬沽

錦泰苑綠表價490萬售

世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示，馬鞍山居屋錦泰苑錦文閣低層1室，面積517方呎，兩房間隔，望園景，原叫價508萬(綠表價)，目前減至490萬(綠表價) 沽出，呎價9478元。 據了解，原業主於17年以383萬(未補地價)購入，帳面獲利107萬。 

富輝花園自由市場價735萬易主

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山富輝花園2座中層C室，面積570方呎，屬3房間隔，座向東南望山景，原叫價750萬(自由市場價)，經議價後以735萬(自由市場價) 成交，呎價12895元。據了解，原業主於17年9月以600萬(已補地價) 購入，帳面獲利135萬。

換樓客睇樓1年終入市 555萬購嘉湖山莊3房

中原分行經理林金葆表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居1座低層C室，面積551方呎，3房間隔，原叫價600萬，因原業主急於套現，最終減價45萬以555萬沽出，呎價10073元，低市價約3%。買家為同區換樓客，一直心儀此類單位，睇樓一年，終遇到心水盤，見最近樓價已跌至目標價位，比一年前平約30萬，故決定承接。

 

 

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