移民盤成交|業主減價33萬 投資者購聚康山莊兩房

2022-03-23 13:31

聚康山莊04年貨升值4.1倍。
聚康山莊04年貨升值4.1倍。

近期住宅樓價有所回落,吸引投資者趁低吸納。中原分行經理杜詩敏表示,屯門聚康山莊1座低層F室,面積461方呎,兩房間隔,原業主於去年12月以660萬放盤,因為趕移民,唯有減價出售,最終累減33萬或5%,以627萬元沽出,呎價13601元,屬市價成交。

買家為同區客,看好屯門基建發展,見最近市場氣氛好轉,樓市成交反彈,怕遲買會貴,所以趕入市作長線投資。參考同類單位市值租金每月約1.3萬計,預計上址租金回報約2.5厘。

原業主於2004年以122萬一手買入單位,自住18年沽出帳面獲利505萬,單位期內升值4.1倍。

 

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