恒地12｜去年多賺29%至132億元 派末期息1.3元

恒地(00012)公佈，去年股東應佔溢利131.95億元，按年增長29.46%，每股盈利2.73元，派末期息1.3元。

集團上年基礎盈利按年減少9%至136.24億元，主要因2020年度出讓新界和生圍若干地塊錄得特殊收益所致。

期內，恒地錄得應佔本港物業銷售營業額，以及應佔稅前盈利分別約116.18億元及41.93億元，按年減少17%及46%。截至去年底，未入賬自佔合約銷售總額約134.14億元，當中約108.72億元預計可隨物業落成並交付買家而於2022年入賬。

本地租務方面，集團去年在香港之應佔租金總收入按年跌4%至65.34億元，應佔稅前租金淨收入更跌9%至45.56億元。其中，集團持有40.77%應佔權益之國際金融中心項目，去年所貢獻之自佔租金總收入較去年下跌8%至18.18億元。恒地解釋，租金收入下跌主要由於2020年疫情爆發後向部份受影響租戶所提供之租金寬減，需作出攤銷，以及續租之租金受壓所致。截止去年底，恒地主要收租物業平均出租率為95%。

恒地計劃於今年內再推售12個發展項目，大部分位於市區。連同尚餘存貨，集團在本港有約10500個住宅單位或288萬平方呎自佔住宅樓面面積，於2022年可供銷售，預計可受惠於政府進一步放寬按揭保險門檻。此外，集團另有可售辦公及工業樓面面積達24萬平方呎。內地方面，集團將繼續於一線及重點二線城市物色投資項目，並與內地發展商加強合作。

此外，恒地創辦人李兆基胞弟李達民宣布退任非執行董事。(fl)