內地多個城市減房貸利率 首套房貸利率按月降13基點

雖然人民銀行昨未有下調貸款市場報價利率(LPR)，但內地多個城市已先行減房貸利率。《中新經緯》報道，貝殼研究院發表重點城市主流房貸利率數據顯示，今年3月中國103個重點城市主流首套房貸利率為5.34%，二套利率為5.6%，較上月分別回落13個、15個基點，創2019年以來單月最大跌幅，且整體平均放款周期縮短至34天，反映房貸環境趨於寬鬆。

人行昨日公布3月LPR顯示，1年期利率為3.7%，5年期以上利率為4.6%，均與上月持平。

儘管LPR保持不變，惟中新經緯報道引用貝殼研究院發佈的數據顯示，3月份，中國103個重點城市主流首套及二套房貸利率均有所下降，降幅較上月分別擴大4個、6個基點，目前利率接近2020年第三季的水平。其中，成都首套房貸款利率本月下調69個基點，下降幅度最大，二套房貸利率降低34個基點。此外，蘇州、深圳、上海等20城主流首套房貸利率低於5%；蘇州首套利率為4.65%，在重點城市中最低。

據貝殼研究院監測，3月103個重點城市房貸平均放款周期減少至34天，較上月縮短4天，接近2020年三季度的最快速度。目前近五成的城市放款周期不足一個月，19城放款周期低於20天，其中13城位於長三角區域。

另外，《中國證券報》報道，北京多家銀行目前住房按揭貸款額度充足，投放速度加快，部分銀行最快可以半天之內審批、一周之內放貸。