荔枝角最新二手成交│美孚新邨2房728萬沽 低市價2%

中原副分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨2期百老匯街37號低層B室，面積610方呎，兩房間隔，望街景，原業主急於套現，最初開價760萬，議價後以728萬成交，呎價11934元，低市價約2%。新買家為同區上車客，受惠新按保，決定加快入市步伐，最終拍板入市上址自用。

原業主2016年8月以655萬購入上址，持貨近5年半帳面獲利73萬離場。美孚新邨本月至今暫錄9宗成交，較上月同期2宗急增3.5倍，交投明顯轉活，屋苑現時平均實用呎價下調至12956元水平。

 

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