舊樓強拍|恒基9.25億統一土瓜灣麗華街舊樓業權
2022-03-17 14:35
近年恒基密密併購的土瓜灣舊樓群,陸續踏入收成期,最新麗華街、下鄉道及美華街舊樓,今日舉行強拍,該公司在無對手下以底價9.25億成功統一業權發展,若以可建總樓面約8.2萬方呎計,每方呎樓面地價約11148元。
上述項目今天在萊坊行舉行物業拍賣會,結果由手持「1號牌」的恒基代表,在無對手下以底價投得,成功統一業權發展;是該公司今年迄今第二個透過強拍途徑統一業權的舊樓項目,涉及總金額約19.34億。
上述麗華街舊樓位於麗華街1、3、5及7號、下鄉道14、14A及16號及美華街2、4、6及8號,於今年1月底獲批強拍令,相隔短短不足兩個月,剛由恒基以底價9.25億成功統一業權發展。
現址為一幢早於1960年落成入伙的8層高商住大廈,至今樓齡約62年,地下為商鋪,樓上則為住宅樓層;該項目鄰近港鐵土瓜灣站,具有一定重建價值;預計最高可建總樓面約82974方呎。
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恒基以底價9.25億成功統一土瓜灣麗華街舊樓業權。
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