港鐵百勝角通風樓住宅項目今招標 每呎補價3789元貴過康城

港鐵將軍澳百勝角通風樓住宅項目，由今日起正式招標，補地價金額亦同時出籠，市場消息指，項目補地價金額約11億，即每呎補價達3789元，較整個日出康城項目，每呎補價最高的13期、每呎達3600元，高出約5.3%。

據了解，除補地價外，同時發展商須就分紅比例向港鐵自行提出建議以決定勝負，而且分紅比例並不設限制，故該分紅比例建議為發展商成功突圍的關鍵，另外，同時須提出價「一口價」固定金額為5000萬。

項目本周一勁收36份意向書，創下區內新高紀錄後，項目今起招標，並於4月13日截標。

項目地盤面積約4.8萬方呎，屬住宅用途，住宅可建總樓面上限約29.07萬方呎，值得留意的是，項目將引入最低單位面積限制，每伙單位面積不得少於280方呎，料可提供約550個住宅單位。

 

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