舊樓強拍｜會德豐逾17億統一跑馬地舊樓業權

跑馬地雲地利道15號舊樓，今舉行強拍，並由會德豐地產以底價17.32億統一業權，為近一年來舉行強拍的地盤中最貴金額，項目可建樓面87975方呎，每呎樓面地價19687元。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，集團一直以不同途徑補充土地儲備，同時為集團於今年以來首幅購入的地皮。將與培新集團合作發展該住宅項目，屬兩個集團間首次合作，地盤將發展為優質豪宅項目。他認為作為市區項目，規模實屬不少，將盡快開展相關程序，料於3年或以後能推出市場。

此外，是次為會德豐地產於2010年5月，以底價5.8億奪得西營盤建裕大廈(現已建為 Luxington Hil)後，相隔約11年再作強拍。

夥拍培新集團合作

第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國預料，今年強拍批出的數量會少於去年，近期受疫情困擾，導致法庭停止運作，延遲不少相關申請。本來有數宗強拍個案排期審訊，暫時仍未能知道將押後至何時。

是次拍出項目的地盤面積約為17595方呎，屬住宅（乙類）6，最高地積比率為5倍，現址為兩幢9層高的舊樓，建於一層停車層之上，並於63年落成，樓齡約59年。

 

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