舊樓強拍|會德豐逾17億統一跑馬地舊樓業權

2022-03-14 10:50

會德豐逾17億統一跑馬地舊樓。持牌者為會德豐黃光耀
會德豐逾17億統一跑馬地舊樓。持牌者為會德豐黃光耀

跑馬地雲地利道15號舊樓,今舉行強拍,並由會德豐地產以底價17.32億統一業權,為近一年來舉行強拍的地盤中最貴金額,項目可建樓面87975方呎,每呎樓面地價19687元。

會德豐地產常務董事黃光耀表示,集團一直以不同途徑補充土地儲備,同時為集團於今年以來首幅購入的地皮。將與培新集團合作發展該住宅項目,屬兩個集團間首次合作,地盤將發展為優質豪宅項目。他認為作為市區項目,規模實屬不少,將盡快開展相關程序,料於3年或以後能推出市場。

此外,是次為會德豐地產於2010年5月,以底價5.8億奪得西營盤建裕大廈(現已建為 Luxington Hil)後,相隔約11年再作強拍。

夥拍培新集團合作

第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國預料,今年強拍批出的數量會少於去年,近期受疫情困擾,導致法庭停止運作,延遲不少相關申請。本來有數宗強拍個案排期審訊,暫時仍未能知道將押後至何時。

是次拍出項目的地盤面積約為17595方呎,屬住宅(乙類)6,最高地積比率為5倍,現址為兩幢9層高的舊樓,建於一層停車層之上,並於63年落成,樓齡約59年。

 

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