美的置業3990｜9.07億元 收購南京項目剩餘股權

美的置業（3990）宣布，與合作方金科地產（000656.SZ）達成協議，計畫以9.07億元（人民幣、下同），收購其位於江蘇南京一個房地產項目剩餘股權，收購完成後，美的置業將持有該項目100%股權；同時，該公司擬以1.84億元交易價，出售位於廣西柳州及湖南岳陽的項目公司予金科。

收購交易方面，在美的置業為南京項目支付的交易價中，有約4.97億元代價將由承擔房產項目相關負債的方式支付，因此，美的置業實際需要向合作方支付資金約4.1億元。該筆債項的轉讓有待兩間公司股權於當地主管部門登記後被視為完成。

該公司的公告披露，美的置業此次所收購的南京房地產項目公司持有一塊位於南京市主城區的土地，總建築面積約20.3萬平方米，擬用於開發住宅樓宇，預期將於明年6月30日完成。

美的置業預計此次出售柳州及岳陽兩個房地產開發項目予金科，將錄得虧損44.5萬元。公告披露，兩個項目出售的同時，均轉讓項下未償還債項合共約1.01億元，美的置業實質回籠資金8329.2萬元。出售完成後，該集團將不持有柳州及岳陽兩個項目公司的任何權益，而出售所得款項淨額將用作一般運營資金。