城市規劃｜元朗流浮山住宅地申建1246伙

由財團持有的元朗流浮山鄰近私樓深灣畔一幅用地，新近向城規會申建1246伙住宅單位及社福設施，涉及可建總樓面約67.3萬方呎，以容納約3489人口。

據城規會文件顯示，上述項目位於元朗流浮山丈量約份第128約地段第3號A分段第1小分段等地段和毗連政府土地，鄰近私樓深灣畔；目前屬「住宅(丙類)」及「住宅(丁類)」地帶，申請改劃為「住宅(乙類)」地帶。

上述地盤面積共約22.02萬方呎，包括約4.95萬方呎政府土地；住宅部分擬議地積比不多於 3倍發展，以興建13幢樓高3至25層（另有2層地庫）的住宅樓宇，以提供1246個住宅單位，住宅部分涉及可建總樓面約66.05萬方呎；另有1幢24層高（另有2層地庫）的綜合用途物業，涉及可建總樓面約1.26萬方呎；換言之，整個項目可建總樓面約67.3萬方呎。

申請人指，是次發展可以容納約3489人口，另提供100 個服務名額的幼兒中心；最重要的是，擬議修訂可以配合洪水橋╱厦村新發展區及以及行政長官2021年施政報告提出北部都會區的發展方向，服務未來人口。
 

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元朗流浮山鄰近私樓深灣畔一幅用地，申建1246伙住宅。