獨家|太古成功併購仁孚大廈 購入最後兩伙統一全數業權

2022-03-11 00:01

太古地產近年密密收購的鰂魚涌仁孚工業再錄成交,中層全層以2.88億易手。
太古地產近年密密收購的鰂魚涌仁孚工業再錄成交,中層全層以2.88億易手。

近年太古地產密密擴展其鰂魚涌王國版圖,於上月以約50.5億創下本港最大宗強拍底價的鰂魚涌仁孚工業大廈,項目新錄中層全層以2.88億易手,呎價約1.72萬;據發展商指出,太古地產已購入該廈最後兩伙,並已集齊該廈全數業權,故不用再透過強拍作重建發展。

據太古地產發言人表示,太古地產已就鰂魚涌英皇道1067號仁孚工業大廈最後兩個單位作出收購,並與有關業主簽署臨時買賣合約,待公司完成兩個單位的買賣交易後,將擁有該大廈所有業權,毋須透過強制拍賣競投該大廈用地。

上月創底價紀錄新高

市場消息指出,該工廈於上月初批出強拍後再錄成交,中層全層於上月中以2.88億易手,以面積1.67萬方呎計,每呎造價約17245元。

事實上,太古地產早於2015年起已密密對該工廈進行收購,該廈對上一宗成交為13樓全層,於2017年10月以約2.185億售出。此外,該工廈更於上月初獲土地審裁處批出強拍令,底價為50.526億,創本港歷來金額最大宗的強拍底價紀錄,當時太古地產已集齊逾86%業權,餘下兩個物業並未收購。 

星島地產記者

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仁孚大廈可建樓面達37萬方呎。
仁孚大廈可建樓面達37萬方呎。

 

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