最新工商鋪成交│灣仔全層乙廈935萬獲投資者承接 

市區商廈有價有市，於疫市下仍備受投資者追捧。中原(工商舖)寫字樓部分區營業董事蕭志浩表示，灣仔巴路士街3號百營商業大廈11樓全層，面積約983方呎，成交價約935萬，平均呎價約9511元，屬市價水平。 

蕭氏稱，物業享有開揚城市景觀，現由牙齒美白公司以每月約2.1萬元租用，按此計算，新買家可享租金回報約2.6厘。 

資料顯示，原業主於2011年中以約568萬買入，至去年底曾以約980萬元放售，有見近期疫情持續升溫，加上已持貨一段長時間，遂決定提高議價空間沽出物業套現，成交價較叫價相距約4%，業主持貨11年間轉售，賬面獲利約367萬，物業升值約64%。 

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