青衣最新二手成交｜宏福花園海景3房1040萬沽 低估價8%

中原資深分區營業經理蔡偉明表示，政府放寬按保，入市首期減少，部份買家因而加快入市。青衣宏福花園剛得本月首宗成交，1座高層D室，面積712方呎，三房間隔，享海景，去年10月自由市場叫價1100萬，上月減至1080萬，經議價後，新近以1040萬沽出，呎價14607元，較主要銀行網上估價約1133萬低約8%。

蔡偉明指，買家為用家，見政府放寬按揭保險門檻，入市首期減少，立即出動覓盤入市。原業主於1996年1月以212.6萬買入單位，2014年已補地價，持貨26年轉售，相信獲利甚豐。

 

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