九倉置業1997｜去年基礎淨盈利跌13%至65.18億元

九龍倉置業(01997)公布，截至去年12月底止全年業績由虧轉盈，錄盈利43.91億元，每股基本盈利1.45元。基礎淨盈利按年跌13%至65.18億元。

期內，投資物業重估虧損淨額收窄至22億元，2020年同期則為虧損137.65億元。期內收入160.43億元，增長3%，主要因為上市附屬公司海港企業的發展物業銷售額確認入賬。營業盈利跌9%至90.64億元，主要因為投資物業表現較為疲弱。

海港城(包括酒店)的總收入下跌8%至79.93億元，營業盈利下跌12%至59.46億元，佔集團收入50%及營業盈利66%；海港城商場收入下跌7%，出租率則上升至93%；寫字樓出租率上升至85%，收入則下跌11%。

去年投資物業收入減少8%至108.89億元，營業盈利減少13%至84.41億元，主要因為市場疲軟及對宣傳推廣的投資增加。

酒店分部收入增加33%至8.38億元，營業虧損收窄至3.56億元，因為本地需求日益增加。於2021年4月開業的蘇州尼依格羅酒店令收入及營業虧損皆有所增加。

發展物業收入增加至37.22億元，營業盈利增加至5.43億元，主要因為海港企業將蘇州國際金融中心的銷售額確認入賬。投資的營業盈利(以股息收入為主)增加50%至5.36億元。(ms)