鄭州成首個放寬限購限貸城市 支持「樓換樓」及大學生租樓

河南鄭州昨日發布19條穩樓市措施，除了向大學生提供購房補貼、鼓勵老人投靠家庭新購住房等措施外，最值得注意的是降低個人住房消費負擔，不僅下調房貸利率，而且還放寬首置房貸的標準，成為今年全國第一個在限購限貸方面全面放鬆的城市，具有行業風向標的意義。

內媒引述業內人士指出，相比近期三、四線城市放鬆首期的做法，鄭州作為省會城市的放寬，說明二線城市也開始進入到政策持續放鬆的階段。鄭州政府發出的《關於促進房地產業良性迴圈和健康發展的通知》指出，要降低個人住房消費負擔，引導在鄭金融機構加大個人住房按揭貸款投放，下調住房貸款利率，還涵蓋了「樓換樓」的市民。

《通知》提出，保障大學生在鄭安居，對大學生在鄭創業就業的，符合條件的可購買共有產權住房，購買商品住房的按照政策「給予購房補貼」，另向創業就業的大學生提供為期3年的租樓津貼。

《通知》也提到，推進安置房建設和轉化，推行貨幣化安置、促進安置房轉化，對已建安置房中群眾自住以外的房屋，採取政府回購、回租等方式，盤活轉化為保障性租賃住房、共有產權住房。

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