研究報告｜ 美聯指上周35屋苑成交量升8.5%

雖然疫情趨嚴峻，但上周財政預算案公布放寬按揭保險，利好樓市氣氛，加上業主減價吸客，購買力出現，美聯首席分析師劉嘉輝稱，綜合該行資料，35個大型屋苑過去一周(2月21日至2月27日)合共錄64宗成交，比起前一周(2月14日至2月20日)59宗按周上升約8.5%。

此外，若以2月4星期合共218宗成交，比起1月4星期249宗成交，下跌約12.4%，除了因疫情進一步嚴峻外，亦與2月初正值農曆新年假期影響交投。

回顧上周35屋苑表現，若按3區劃分，市區交投上升。港島區8屋苑上周錄21宗，按周升約75%。當中南豐新邨與杏花邨齊增3宗，太古城多2宗，海怡半島及鯉景灣齊增1宗。

九龍區10屋苑上周錄18宗，按周升約5成。當中美孚新邨增6宗，滙景花園多1宗。

新界區17屋苑上周錄25宗，按周跌約28.6%。雖然愉景新城與荃灣中心各多2宗，麗城花園、盈翠半島、新港城及嘉湖山莊各增1宗，但綠楊新邨少6宗，灝景灣減3宗，康樂園與花都廣場少2宗，浪翠園、駿景園、沙田第一城、大埔中心與新屯門中心齊減1宗，導致新界區上周交投下跌。

 

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