新聞追擊|疫情升溫 屋苑「鎖匙盤」急彈升

2022-03-01 09:00

疫情嚴峻,不少業主因擔心染疫將鎖匙交予代理帶客參觀。
疫情嚴峻,不少業主因擔心染疫將鎖匙交予代理帶客參觀。

本港疫情升溫,二手頻現減價求售情況,不少業主膽怯放盤求售,更有不少原用作放租的單位,亦加入放售行列,令市場上不少盤源出現放租又放賣。本報追蹤二十大屋苑,在疫情下,業主不願與買家接觸,主動將鎖匙交托代理,當中最少有15個屋苑鎖匙盤數量增加,有業界表示,預料情況將持續,淡市下,議價空間增加,能售出單位不免須調低售價始有承接力。

美聯首席助理聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城現有62個匙盤,按月急增37.8%。他指,不少業主睇淡後市,甚至有本身放租業主因此同時轉為放售,均令租盤大增,疫情下業主為免親身開門睇樓,紛紛交託鎖匙予代理安排,亦是屋苑匙盤量急增的原因之一。

中原高級分區經理王昭康亦稱,鴨脷洲海怡半島現有51個放售匙盤,按月增13.3%,當中不少業主本身放租,因見屋苑租盤量偏高,現時約有70多個放租匙盤,而近期低市價租務成交亦大增,故轉而將單位同時放售,以致放售盤增加。

美聯高級區域營業董事吳志輝指,荔枝角美孚新邨成2月份交量按月減半至9宗,令匙盤累增6.3%至85個。近期亦多了業主因睇淡後市而租賣齊放。

利嘉閣總裁廖偉強指,該行早前推出放盤優惠,放盤量亦因此增加2至3成,尤其疫情因素,業主樂意交低鎖匙,無需親自開門,令匙盤於短時間內急增2至3成。

港置營運總監及九龍區董事馬泰陽則指,疫情之下,該行網上放盤量按月出現個位數的百分比增幅,不過由於業主趨於觀望,該行鎖匙盤未見顯增。


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多個屋苑匙盤量按月急升。
多個屋苑匙盤量按月急升。

 

 

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