預算案回應｜九建陳淑芳料住宅成交量上升

財政預算案放寬按揭保險上限，九龍建業高級銷售經理陳淑芳表示，住宅按揭門檻提高是一個好消息，可以刺激樓市的需求，使買家可以有更多的選擇，並以較低首期上車，亦可進一步提高物業市場流轉率，帶動換樓鏈，令成交量上升，中和現時疫情下的負面影響。此措施尤其對1200萬樓價以下的市場有更深的影響，過去有一些樓價高於1000萬以上的單位，買家因為無法承造高成數按揭而放棄入市，但現時措施放寬後，一些1200萬至1920萬的單位都可以最高借貸960萬，此舉可令該批買家轉趨積極，相信在疫症放緩之後會有另一個購買力爆發點，有利樓市健康發展。

陳淑芳續指，九建旗下將軍澳海茵莊園，預料今年第三季可以交樓，項目樓花期短，而大部分單位價錢亦是1000萬以下，所以單位都可以受惠新按保政策，有利該區買家上車。她又指，集團暫時並未因應新按保政策而提出相關銷售安排，因為現時疫情比較嚴重，集團會視乎疫情情況及環境，再部署之後的銷售安排。

 

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