重估應課差餉租值平均升0.9% 嘉湖山莊升4%太古城跌2%

差估署公布重估應課差餉租值的結果，顯示差餉租值平均上升百分之零點九。工業樓宇升幅最大，達百分之一點九，但寫字樓租值卻下挫百分之一點二。十大屋苑方面，以嘉湖山莊升幅最大，達百分之四，但太古城卻下跌百分之二。

私人住宅單位租值方面，整體下跌約百分之零點七，其中實用面積一千○七十六呎以上的私人大型住宅單位，上升百分之零點八，但扣除寬減額後，每戶平均需繳交一千八百八十六元的差餉，而七百五十二方呎或下的小型單位，則上升百分之零點九，在扣除寬減額後，每戶仍需繳交差餉一百六十二元。藍籌屋苑的差餉租值，則個別走勢不同，以嘉湖山莊升幅最大，達百分之四，但太古城卻下跌百分之二，康怡花園、杏花邨、德福花園、沙田第一城及新都城都沒有變動。

全港物業平均每月需繳差餉八百三十八元，扣除寬減額之後，平均每月僅需繳差餉四百七十三元，當中六成三及三成九的住宅物業差餉繳納人於下年度首兩季及其後兩季可免交差餉；因寬減措施而獲寬免全部差餉，而在首兩季及其後兩季獲寬免全部差餉的非住宅物業繳納人，則分別有七成四及四成九。

屋苑/差餉租值變動情況：
●太古城/-2%
●康怡花園/0%
●杏花邨/0%
●海怡半島/+1%
●美孚新邨/0%
●德福花園/0%
●黃埔花園/+1%
●嘉湖山莊/+4%
●沙田第一城/0%
●新都城/0%

物業類別/應課差餉租值變動/寬減後每月平均應繳差餉額
●私人小型住宅單位(752方呎或以下)/+0.9%/$162
●私人中型住宅單位(753至1,075方呎)/+0.7%/$692
●私人大型住宅單位(1,076呎及以上)/+0.4%/$1,886
●公屋單位/+0.2%/$10
●鋪位及商業單位/+0.4%/$2,413
●寫字樓/-1.2%/$3,229
●工業樓宇/+1.9%/$810
●所有物業/+0.9%/$473
 

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