紅磡最新二手成交｜換樓客1000萬購黃埔花園3房 低市價3%
2022-02-23 13:01 
中原分行經理楊錦河表示，紅磡黃埔花園11期4座中層B室，面積639方呎，採3房1套間隔，外望街景，最初開價1038萬，議價後以1000萬成交，呎價15649元。外區換樓客見觀塘延線及屯馬線通車後，黃埔交通四通八達，加上區內配套完善，一直有意進駐，見市況回軟即積極議價，終成功購入上址自用。
原業主於2014年7月以702萬買入單位，持貨7年多帳面獲利298萬離場，單位升值42%。黃埔花園本月至今暫錄14宗成交，已超上月全月12宗交投量，成交於疫市下可算不俗，平均呎價回落至15720元水平，按月跌幅2.7%。
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