舊樓強拍|宏安2.57億統一黃大仙飛鳳街舊樓

2022-02-23 10:55

宏安2.57億統一黃大仙飛鳳街舊樓。
宏安2.57億統一黃大仙飛鳳街舊樓。

市區地皮供應有限,發展商紛積極收購舊樓重建,黃大仙飛鳳街舊樓今進行強拍,由宏安在無對手下、以底價2.57億統一業權,料與毗鄰天虹之家合併發展。

宏安行政總裁鄧灝康表示,項目鄰近黃大仙港鐵站,位置優越,集團將會沿用「the met. 」精品住宅之設計理念規劃此商住項目,集團早前已成功收購旁邊飛鳳街45號地皮,將會連同是次購入地皮合併發展,項目預料提供約250伙,基座附有商舖,總投資額約14億,計劃明年第4季推出市場,預期於2025年落成,認為將受區內分支用家及投資者歡迎。

鄧灝康續指,集團看好東九龍鐵路沿綫周邊地皮,連同上述項目將於同區推出2個項目分別為鳴鳳街項目及飛鳳街項目。整體設計時注入特色小區規劃,為項目住戶及周邊居民建立獨特個性和文化的社區。

該項目現為兩幢商住舊樓,建於一層商為舖位,樓上5層則是住宅單位。於1971年落成,樓齡約51年,屬「住宅(甲類1)」用途。地盤面積約3900方呎,若以地積比率8.3倍作商住發展,可建總樓面約32370方呎,樓面呎價約7939元。


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