地皮開標｜爪哇逾11.8億奪淺水灣地王 每呎樓面62352元創紀錄

上周五截標的淺水灣南灣道豪宅地，招標結果終揭盅，由爪哇力壓其餘8間財團，以11.881818億勇奪，每方呎樓面地價約62352元，呎價打破全港賣地史的紀錄，一舉登上本港開埠以來地王寶座。

是次樓面呎價更打破九龍倉夥拍4個合作夥伴於去年2月、以每方呎價約50010元奪得的山頂文輝道第9及11號豪宅地的舊紀錄，並推高24.7%，創出本港歷來地價紀錄。

上述淺水灣南灣道豪宅地，位於鄉郊建屋地段第1203號，屬傳統港島豪宅地段，地盤背後為豪宅新盤淺水灣道90號；項目地盤面積21173方呎，可建總樓面約19056方呎。

萊坊估價及諮詢部高級董事方耀明稱，淺水灣南灣道用地中標價合理，反映發展商看好超豪宅物業市場，地皮雖然位於斜坡上，應該可以透過平整地盤及設計上作出調整，令到物業日後落成後可享有全海景，令到落成後售價不會太低，估計達每呎10萬以上。

 

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