融創孫宏斌胞弟孫宏兵 1.9億蝕放敦皓複式

市場消息指，由融創中國董事長孫宏斌胞弟孫宏兵持有的西半山敦皓複式戶，近日以1.9億放售，亦可供議價，若以單位面積2345方呎計，呎價81023元。據悉，孫氏於18年以1.888億放售，當時亦須繳付約樓價30%的辣稅，涉及稅項5664萬，即總成本達2.4544億，若以上述叫價易手，料蝕5664萬。

另外，孫宏兵近期亦頻頻沽貨，市場指，同由他持有敦皓高層D1室，以及瀚然高層B室，於上月均以3200萬沽出。其中，敦皓高層D1室，面積1075方呎， 呎價29767元，單位於16年以3304.3萬購入，但當時須繳付23.5%辣稅，涉及稅項逾776萬，總成本逾4080萬，料蝕逾880萬。

至於瀚然高層B室，面積980方呎，若以上述成交價計，呎價32653元，單位於15年以3233萬購入，同樣要繳付23.5%辣稅，涉逾759萬，總成本逾3992萬，目前帳逾792萬離場。

 

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融創孫宏斌弟近期頻放售西半山物業。