研究報告｜美聯信心指數按周升8.3％

美聯首席分析師劉嘉輝稱，「美聯信心指數」(MCI)最新指數報47.1點，按周升3.6點，升8.3%，連跌3星期後回升，隨著市場吸納不少筍盤之際，部份業主觀望農曆新年後市況，導致減價盤未有大幅補充。在減價盤顯著減少下，信心指數按周亦見回升；縱使如此，目前信心指數仍明顯低於平均值(屬樓價好淡分界綫)，因此相信樓價回軟的勢頭未改。

在全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份是荃灣、九龍灣、太古/西灣河。

若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是面積約430方呎或以下的A類單位及面積約431至約752方呎的B類單位，兩者比率相同；其次是面積介乎約753至約1075方呎的C類單位。

 

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