研究報告|美聯信心指數按周升8.3%
2022-02-08 10:52
美聯首席分析師劉嘉輝稱,「美聯信心指數」(MCI)最新指數報47.1點,按周升3.6點,升8.3%,連跌3星期後回升,隨著市場吸納不少筍盤之際,部份業主觀望農曆新年後市況,導致減價盤未有大幅補充。在減價盤顯著減少下,信心指數按周亦見回升;縱使如此,目前信心指數仍明顯低於平均值(屬樓價好淡分界綫),因此相信樓價回軟的勢頭未改。
在全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份是荃灣、九龍灣、太古/西灣河。
若以單位面積劃分,減價盤比率最多的是面積約430方呎或以下的A類單位及面積約431至約752方呎的B類單位,兩者比率相同;其次是面積介乎約753至約1075方呎的C類單位。
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