地產話當年｜環宇海灣14年每呎1.02萬低價推    

荃灣西臨海地段為區內新晉住宅供應群，由港鐵於2008年間陸續批出發展權，首個就為荃灣西站7區環宇海灣，亦順理成章成為區內4個新建項目中最先應市，於2014年中首推350伙，折實每方呎開價10236元，以低市價出擊，迅即吸納1.35萬票，首日推出591伙亦即日沽清。

曾成一手新例後票王

由長實及南豐合作發展的環宇海灣，港鐵早於07年推出招標，卻因補地價過高而流標收場，翌年港鐵爭取將補價大減25%至26.63億，每方呎約2188元，再捲土重來即吸引7家財團入標，終由長實爭得發展權，興建提供達1717伙大型目。

該盤在14年5月突擊開價，首批350伙平均呎價12149元，但發展商提供達樓價15.75%折扣優惠，折實呎價10236元，低於同區二手價，入場價低至450.9萬，項目亦成為市場焦點盤，截收13575票，以首日推售591伙計，超購近22倍，成為當時一手新例後的票王，銷售當天在紅磡商場售樓處外大排長龍，高峰期更迤邐至紅磡地鐵站出入口，結果亦「不負眾望」，首日全數售清，展商亦打鐵趁熱，同日加推354伙。

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