長沙灣最新二手成交|碧海藍天940萬沽 業主明賺暗蝕

2022-02-07 12:48

碧海藍天940萬易手。
碧海藍天940萬易手。

中原營業董事歐陽振邦表示,長沙灣碧海藍天2座高層C室,面積499方呎,兩房間隔,望內園景,原先叫價970萬,議價後以940萬易手,呎價18838元。

據悉,新買家為同區客,原業主於20年8月以900萬購入,帳面獲利40萬,但由於持貨不足3年,需繳付樓價10%的額外印花稅(SSD),涉及約94萬,扣除SSD,帳面蝕54離場,屬明賺暗蝕個案。

 

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