恒大3333｜旗下子公司元朗一住宅土地 被委任資產接管人

部分內房償債仍有阻滯，此前傳被橡樹資本（Oaktree Capital）接管「皇宮屋」地皮的中國恒大（3333）昨日發公告披露，已於上周獲悉集團旗下子公司資產被委任資產接管人，目前其正在尋求法律意見，料不會對債務重組工作產生影響。另外，閩系內房陽光城（000671.SZ）宣布旗下一項票據利息展期議案未獲通過，因此不能如期付息4013.6萬元（人民幣.下同）。

恒大於公告上披露，相關資產為旗下若干子公司於本月簽署的一項本金約5.2億美元融資交易的擔保，該資產為位於香港元朗的一塊擬用於住宅的未開發土地。恒大表示，正與貸款人就該事項的解決方案進行積極討論，以期達成和解，從而使集團回報最大化。相關擔保責任處理完畢後，若上述資產有剩餘價值，將優先用於境外運營。恒大認為，其子公司被委任資產接管人及可能出售相關擔保資產將不會對集團整體的運營或財務狀況產生重大影響，亦不影響該集團正在進行的債務重組工作。

上周四，恒大位於元朗一塊被稱為「皇宮屋」的地皮，受其子公司擔保的一筆貸款違約影響，而遭橡樹資本奪走控制權。恒大曾於2019年斥資逾47億元購入該地皮，並擬建成包括一幢超級豪宅在內的低密度別墅區，隨後由於該集團陷入債務危機，便以皇宮屋項目作為抵押向橡樹資本貸款。由於相關貸款已違約，橡樹資本就採取措施強制轉走該地皮。

另外，陽光城前日宣布，針對2021年度第一期中期票據利息的展期議案未獲通過，該公司指由於近期償債資金籌措壓力較大，未能於付息日按照約定籌措足額資金兌付，該票據本應於本月29日支付利息4013.6萬元。