城市規劃｜沙田北配水庫綠化地 申建住宅涉243伙

沙田北配水庫以北一幅綠化地帶及政府、機構或社區用地、向城規會申請改劃為住宅發展，以興建3幢樓高20層的住宅，以提供243伙，涉及可建總樓面約29.8萬方呎。

據城規會文件顯示，上述項目位於沙田銅鑼灣山路丈量約份第186約等地段，位於沙田北配水庫以北，毗鄰同區私樓壹號雲頂，現申請由「綠化地帶」及「政府、機構或社區」地帶改劃為「住宅(乙類)4」地帶修訂適用於申請地點土地用途地帶的《註釋》。

地盤面積約165873方呎，以地積比率不多於1.8倍發展，擬建3幢樓高20層(不包括3層地庫及1層會所及樓宇大堂)的大樓，以提供約243伙住宅單位，涉及可建總樓面約298 572方呎。

申請人指，擬議改劃配合政府近年致力改劃「錄化地帶」的工作，以增加土地供應，從而善用珍貴土地資源；擬議發展符合政府的房屋政策，以滿足房屋需求。

 

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地皮鄰近同區私樓壹號雲頂。